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情侶戀愛期間共同出資購房 分手后為房產對簿公堂


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原標題:戀愛期間共同出資購房女方出十萬男方出四千情侶分手后為房產對簿公堂楚天都市報訊(記者孫婷婷通訊員董星星)一對情侶戀愛期間共同出資買房,首付時女方出資10萬元,男方出資4000元,房子登記在男方名

原標題:戀愛期間共同出資購房女方出十萬男方出四千

情侶分手后為房產對簿公堂

楚天都市報訊(記者孫婷婷通訊員董星星)一對情侶戀愛期間共同出資買房,首付時女方出資10萬元,男方出資4000元,房子登記在男方名下,沒過多久兩人就分手了。為了分割這套房產,兩人對簿公堂。記者昨悉,經審理,依據兩人簽訂的購買協議,新洲區人民法院判決男方返還女方購房款10萬元,房子由男方繼續持有。

小玲(化名)和小張(化名)2012年相識,發展為情侶,兩人感情升溫,決定婚前先買一套房子。兩人看中了武漢市新洲區陽邏街上的一套二手房,總價25萬余元,還需支付中介費、過戶費等費用,總共需要26萬余元。

2018年1月,兩人合湊一筆錢支付了房款。購房過程中,小玲實際共計出資10.2萬元,小張出資4000元。

隨后,兩人簽訂一份協議書,寫明小張已支付4000元購房款,小玲支付10萬元購房款,共同欠債16萬元,共同還本付息,以后房子出售,兩人分成按最初投資比例所得。

然而,沒想到的是,房子沒買多久,兩人因感情不和分手了。分手后,雙方共同出資購買的房屋一直被小張占有,小玲多次討要出資費未果。今年5月,小玲將小張告上法庭。新洲區人民法院陽邏人民法庭經審理認為,原告小玲與被告小張以結婚為目的共同出資購房,并簽訂了協議書,協議合法有效。協議簽訂后,雙方因感情原因分手,共同出資購房結婚的目的已無法實現,因雙方在協議書中對各自購房出資款進行了確認,男方負責還貸且訴爭房屋已登記在小張名下,由其占有使用。小玲不主張分割共有物,僅要求返還購房出資款,并放棄分割訴爭房屋的增值部分,小張應當予以返還。法院判決小張向小玲返還購房款10萬元。

法官提醒廣大情侶,根據物權法規定,男女共同出資購房,房子屬于雙方共有,最好以書面協議形式將雙方出資款、房子登記在誰名下或雙方名下,以及房屋收益如何處理(包括出租租金、房屋增值部分)等重要條款予以明確,避免發生糾紛。

[責任編輯:徐倩倩]

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