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百城二手住宅均價小幅上漲 三四線城市漲幅收窄


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原標題:百城二手住宅均價小幅上漲 三四線城市漲幅收窄中新經緯客戶端9月9日電 諸葛找房數據研究中心發布第36周百城二手住宅市場均價報告。第36周,百城二手住宅市場均價為15067元/平方米,環比微漲0

原標題:百城二手住宅均價小幅上漲 三四線城市漲幅收窄

中新經緯客戶端9月9日電諸葛找房數據研究中心發布第36周百城二手住宅市場均價報告。第36周,百城二手住宅市場均價為15067元/平方米,環比微漲0.03%,近兩周百城二手住宅市場均價小幅上漲。分城市等級來看,一線城市二手住宅市場均價環比跌0.03%,在連續兩周小幅上漲后重回下跌;二線城市市場均價環比跌0.02%,小幅波動趨于穩定;三四線城市市場均價環比漲0.10%。調控作用下,二手住宅市場均價變化幅度均有收窄,整體趨穩。

第36周百城二手住宅市場均價小幅上漲

報告顯示,2019年第36周,百城二手住宅市場均價15067元/平方米,環比上周微漲0.03%,百城二手住宅市場均價小幅上漲。隨著樓市調控政策的不斷收緊,二手住宅市場均價在波動中逐漸趨于穩定。

上漲、下跌城市漲跌幅均有所收窄。報告稱,第36周,百城二手住宅掛市場價上漲城市減少至47個,上漲城市數量比上周減少10個,平均漲幅為0.67%,漲幅收窄0.01個百分點;下跌城市增加至50個,平均跌幅為0.45%,跌幅比上周收窄0.07個百分點;持平城市3個。

在環比漲幅前十城市中,以環渤海、珠三角經濟圈和中部的三四線城市為主,榆林以1.85%的漲幅居首;環比跌幅前十城市中,以四大經濟圈及中部的二線城市和三四線城市為主。銀川以1.99%的跌幅位居第一;株洲以1.77%的跌幅位居第二。

一線城市均價經歷兩周上漲后重回下跌

報告指出,分城市等級來看,第36周,不同等級城市二手住宅市場均價表現各異,一二線城市以下跌為主,三四線城市漲幅收窄。其中,一線城市二手住宅市場均價環比均價59768元/平方米,環比下跌0.03%,一線城市二手住宅市場均價在連續兩周小幅上漲后重回下跌;二線城市市場均價18002元/平方米,環比下跌0.02%,小幅波動趨于穩定;三四線城市市場均價11459元/平方米,環比上漲0.10%;二線和三四線城市近期價格波動幅度較小;調控作用下,二手住宅市場均價變化幅度均有收窄,整體趨穩。

分區域來看,各區域市場均價漲跌情況各異,大部分區域保持上漲態勢,價格趨穩。四大經濟圈中僅海峽經濟圈市場均價環比下跌,環比第35周下跌0.51%,跌幅較大;其余珠三角經濟圈、長三角經濟圈、環渤海經濟圈分別上漲0.04%、0.02%、0.13%。

中部城市市場均價為10082元/平方米,環比上漲0.17%,漲幅位居第一;西北城市市場均價為9380元/平方米,環比上漲0.16%,漲幅位居第二;東北城市市場均價為10052元/平方米,環比上漲0.05%;西南城市市場均價與第35周持平,為10404元/平方米。

2019年第36周百城二手住宅市場均價數據來源:諸葛找房數據研究中心

[責任編輯:向思]

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